Inicia cada mañana con un resumen de la información más importante de negocios desde nuestro Newsletter gratuito.
Al suscribirte aceptas los términos y condiciones de nuestra política de privacidad.
Cuatro ciudades del país alcanzaron sus mínimos históricos de disponibilidad de espacios industriales durante 2021, dijo Newmark, la empresa global de servicios de bienes raíces que brinda servicios a lo largo del ciclo de las propiedades.
Ciudad de México, Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana fueron beneficiados por la demanda de espacios industriales ante el crecimiento del nearshoring — un modelo de negocios en el cual las empresas trasladan sus operaciones a una ubicación más cercana y rentable–, el comercio electrónico los servicios de última milla, entre otros, de acuerdo con el reporte de actividad industrial nacional elaborado por la firma.
“El 2021 fue un año que demostró que el sector inmobiliario industrial es, sin lugar a duda, el más resiliente del país, pues presentó una importante actividad en diferentes rubros”, apuntó Newmark en el reporte. “Se espera que estos procesos continúen consolidando y fortaleciendo al sector industrial y la economía nacional”.
El año pasado, la Zona Metropolitana de la Ciudad de México cerró con una tasa de disponibilidad de 4.9%, mientras que para Monterrey alcanzó 2.5%.
Para Ciudad Juárez, considerado el mercado con mayores ventajas de accesibilidad a Estados Unidos, la tasa de disponibilidad finalizó en 0.8%, pero de las cuatro ciudades Tijuana presentó la más baja –0.1%–, lo que incluso elevó los precios de renta a un promedio de 6.14 dólares por metro cuadrado al mes.
Aunado a ello, la firma de servicios en bienes raíces destacó el caso de la Zona Metropolitana de Guadalajara, que presenta un déficit de inventario disponible, lo que presenta una oportunidad de negocio para los desarrolladores industriales que decidan invertir en dicha zona.
Fecha de publicación: 29/03/2022
