Las claves para invertir en ladrillos en Florida y Detroit – Clarín

Domingo, 13 de Marzo de 2022
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Oportunidad
Miami concentra zonas atractivas y de alta demanda para inversiones inmobiliarias.
de Clarín
Brand Studio para Capital Argentina y First Service Realty
Inversión segura en Inmuebles en USA.
El mercado inmobiliario en Estados Unidos ofrece para todo aquel que busque nuevos horizontes, la posibilidad de invertir en ladrillos, protegiendo su capital a través de la realización de inversiones en áreas donde el valor de las propiedades y el valor de los alquileres tengan un constante crecimiento. Esto permite un resguardo de la inflación y contra la pérdida de valor adquisitivo, invirtiendo con tranquilidad en un país donde predomina la seguridad jurídica y las reglas claras.
La ganancia de la inversión se ve reflejada a través de la rentabilidad, revalorización del bien y la posibilidad de ir creando un historial crediticio en EEUU, herramienta que abre las puertas a tasas de interés hipotecario que en Argentina no existen.
Si bien se puede realizar el procedimiento de inversión a título personal, Capital Argentina Real Estate Company, con más de 15 años de experiencia en el sector, recomienda hacerlo siempre a través de la creación de un tipo de compañía denominada en inglés “L.L.C.” (Limited Liability Company), que puede ser constituida en cualquier Estado dentro de Estados Unidos. “Al hacerlo de esta manera aprovechamos los beneficios impositivos que acarrean, claves para el resultado final de nuestra inversión. Una vez constituida junto con el número de identificación tributaria de tu compañía, están en condiciones de realizar cualquier inversión”, asegura Nicholas del Boca, presidente y CEO de la empresa. Y agrega: » Todo sin tener que viajar a USA ni tener visa».
El 18 de julio de 2013, Detroit se convirtió en la ciudad más grande de los Estados Unidos en declararse en quiebra. A partir de los años siguientes, la ciudad resurgió de manera increíble, con el aporte de empresas globales, gigantes como JP Morgan, Starbucks, Nike Town, WeWork, Apple, Amazon, Google, Microsoft, junto con las automotrices General Motors, Ford Motor Company y Chrysler, entre otros, le dieron un giro innovador transformando a la ciudad en Smart City. A raíz de esto, los censos federales muestran un constante crecimiento de la población, más y más personas han vuelto a repoblar la ciudad en busca de oportunidades.
En la misma vereda, a los inversores les ofrece, y en particular al argentino, debido a la constante demanda de empleo y búsqueda de vivienda barata, una excelente oportunidad. El que compra hoy una propiedad en Detroit, la adquiere a partir de los U$S70K. Estos precios están aún lejos de sus estándares históricos, lo que determina una tendencia a la revalorización. Las propiedades se alquilan a partir de los U$S700 dólares lo que determina un rendimiento neto anual a partir del 8%.
Detroit ofrece una excelente combinación: precios accesibles en relación a otras ciudades, revalorización y rendimientos inmediatos, además de tener el resguardo de un título de propiedad.
Históricamente el Estado de Florida fue y será uno de los principales destinos de capitales de inversionistas latinoamericanos sumado a la constante migración interna y externa producto de la pandemia de Covid 19. Con la transformación del trabajo de manera remota desde cualquier sitio, se cuestionaron acerca de los beneficios que obtendrían al vivir en un lugar donde confluyen el buen clima, la diversión, la tecnología y las comodidades de una gran y próspera ciudad.
Recientemente, Financial Times, consideró a Miami como la ciudad más importante dentro del país. Las ciudades de Tampa y Orlando muestran el mismo crecimiento.
En lo que respecta al mercado inmobiliario, el año 2021 ha registrado la marca histórica de ventas anuales de propiedades en el sur de Florida y en particular en el área de Miami. Continúa la misma tendencia para el 2022.
Realizar inversiones en los condados de Miami Dade, Broward, Palm Beach y Monroe ofrecen, hoy en día y a futuro, grandes ventajas. Todas ellas ofrecen muy buenos retornos y tienen alta demanda de alquileres. Los constantes desarrollos urbanos que harán que, en unos años, los costos de tasación de las propiedades se eleven considerablemente. En definitiva, se obtienen excelentes retornos y revalorización.
Capital Argentina es una empresa de Real Estate dedicada a la consultoría en inversiones y desarrollos inmobiliarios en Florida y Michigan. Cuenta con un equipo de abogados y licenciados en Real Estate por el Estado de Florida, ofreciendo un servicio integral sin tener que viajar ni hablar inglés.
Nicholas del Boca, Presidente y CEO de Capital Argentina.
Servicios que ofrecen: 
Oficinas en: Angel de Peredo No107 Córdoba (Arg.) Tel: +54 9 3516195977 También en: 2299 NE 164th Street Zip Code 33160 Aventura FL (USA)
​Tel: +1305- 9048214 Más info en: www.capitalargentina.com.ar

Miami atrae tanto al turismo como a la inversión.
Hasta hace muy poco, la ciudad de Miami era conocida en todo el mundo por sus interminables playas de arena blanca, su clima cálido y sus inmensos centros comerciales. Se la llamaba con humor la “ciudad mármol”: los visitantes venían al mar y al mall. Hoy día conserva la calidad de vida que dan el clima y el ambiente relajado, y además está experimentando una evolución que incluso a los que vivimos aquí nos asombra y fascina, por el extraordinario atractivo que ofrece tanto al turismo como a la inversión.
Es la ciudad de mayor crecimiento económico de EEUU, con un ambiente cosmopolita y una oferta cultural variada y rica: ópera, teatros, modernos museos, eventos artísticos y deportivos de nivel mundial, gastronomía para los paladares más exigentes.
Para el inversor, hay pocos lugares en el mundo que reúnan tantas ventajas. La oferta de propiedades -residenciales, comerciales y terrenos- abarca todos los objetivos y presupuestos. La población crece y con ella la demanda de vivienda, al mismo tiempo que los precios son más bajos que el resto de las grandes ciudades de EEUU. Tanto la demanda de alquiler como la revalorización van en alza, produciendo ganancias en dólares. El país ofrece protección al patrimonio con seguridad jurídica y estabilidad monetaria. El proceso de compra es sencillo, confidencial, y no requiere viajar, escriturándose con todas las garantías; la financiación para extranjeros está ampliamente disponible, y los impuestos son bajos.
Comprar propiedades con seguridad jurídica y estabilidad monetaria.
Miami es ya una metrópoli a la altura de las mejores capitales del mundo, centro de una actividad económica en ebullición, que ofrece oportunidades incomparables de inversión y negocios.
En First Service Realty Internacional no vendemos propiedades en Miami: prestamos un servicio integral, creando una alianza con el inversor desde nuestro primer contacto hasta más allá del cierre de la compra, ayudándolo a informarse y tomar las mejores decisiones, gracias a un equipo de expertos en todos los aspectos de la inversión inmobiliaria. Lo acompañamos y asistimos desde la elección de la propiedad, pasando por el proceso de compra y financiación, y por la gestión continuada del alquiler, hasta llevar la venta a buen fin cuando el aumento de valor de la propiedad lo aconseja. ¡Contáctenos y conversamos sin compromiso!  
Whatsapp: + 1 954.258.2976 + 1 954.309.2708 Mail: sochgroupinfo@gmail.com FSR-USA@fsr-era.com Visitanos: www.soch-group.com
First Service Realty ofrece un servicio integral al inversor.
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