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La demanda de inmuebles industriales se encuentra actualmente dominada por la búsqueda de las pequeñas y medianas empresas, quienes en general, buscan nuevos espacios para la organización de sus negocios que tuvieron un giro hacia el comercio electrónico.
Según un informe elaborado por la firma de gestión inmobiliaria Adrián Mercado, esta tendencia que comenzó durante la pandemia, se sigue fortaleciendo en el segundo semestre de 2022, y las expectativas sobre el crecimiento de estos canales de venta favorece al sector de galpones y depósitos.
Como características clave de esta demanda, al igual que sucede en otras zonas, en la zona Norte del Gran Buenos Aires se observó en septiembre que la búsqueda se concentra en espacios más chicos y de fácil acceso, donde no hay tanta oferta ya que el sector contaba con inmuebles mucho más grandes.
“Tras repasar los precios para alquiler y venta, la oferta y demanda de los diferentes corredores de la Ciudad y el Gran Buenos Aires, observamos que es una favorable coyuntura para invertir en inmuebles destinados a fines industriales”, destacaron desde Adrián Mercado.
Añadieron que con los cambios provocados en la sociedad pospandemia, el comercio electrónico se popularizó y las empresas enfrentaron cambios importantes de organización. “No hay señales que esta evolución vaya a detenerse o cambiar, lo que indica que los depósitos y galpones seguirán muy demandados”, aseguraron desde la firma de gestión inmobiliaria.
“En Adrián Mercado no sólo estamos atentos a la evolución del segmento, sino que avizoramos cambios importantes con una demanda que será cada vez más exigente e impulsará cambios significativos”, concluyeron.
De cara a los próximos meses, y considerando la dinámica positiva del sector, se espera que siga la recuperación al tiempo que empezarán a sumarse más m2 de proyectos que están en marcha.
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