Empresas
A diciembre Macondo espera crecer 10 veces su número de inversionistas.
Armenia y Cúcuta, las ciudades en las que hubo más aumento de créditos.
Las plataformas digitales han tomado distintos espacios del mercado y han llevado que a empresas 100% presenciales, a tener un lugar en el ciberespacio.
Ahora es el turno del sector inmobiliario. En entrevista con Portafolio, Carlos Chávez, cofundador de Macondo startup colombiana que busca facilitar el acceso a la inversión en finca raíz en Estados Unidos, contó a este medio cómo los colombianos están invirtiendo a través de su plataforma desde $300.000.
(Vender a Colombia como un país que es muy bueno para invertir: Ocampo).
Además, la compañía está cerca de cerrar una ronda de inversión y ha recibido el apoyo de grandes del ecosistema emprendedor colombiano como Platzi.
(Los cambios en las ciudades para ser más seguras para las mujeres).
¿Cuál es la novedad de la inversión con Macondo?
La inversión en vivienda en Estados Unidos ha sido muy tradicional y poco inclusiva, pues solo unos pocos pueden acceder a ella. Se estima que la inversión promedio de un latinoamericano en Estados Unidos para el 2020 fue de US$84.000, recursos que no todos los latinoamericanos tienen.
Con Macondo esto cambia rotundamente, estamos habilitando a cualquier persona para que pueda poner su dinero en finca raíz en el país norteamericano de manera fácil y accesible.
Para ello, recurrimos al modelo de propiedad fraccionada, en el cual varias personas se vuelven dueños de una parte de un inmueble, comprando fracciones, que les generan rentabilidad y que pueden vender en el momento en que lo consideren adecuado.
De esta manera, con Macondo una persona puede invertir desde US$50, con métodos de pagos tradicionales y con rentabilidades que están por encima del promedio en finca raíz.
¿Cuánto tiempo llevan en el mercado y cómo han crecido?
Llevamos más de un año en la construcción de nuestro modelo de negocio. Hace dos meses lanzamos nuestra plataforma y ha sido muy bien recibida por los inversionistas.
Hoy contamos con US$120.000 de activos bajo custodia y hemos crecido un 50% en el último mes, nuestra meta es seguir.
¿Cuántas personas han invertido hasta la fecha y desde qué montos?
Unas 150 personas han confiado en nuestro modelo, y han invertido en viviendas ubicadas en Chicago y Texas, con un monto promedio de US$800 por persona. Algo que nunca había pasado en el país.
¿Cuál es el método de transparencia en la plataforma?
Para poner en marcha esta alternativa, Macondo se apoya en la tecnología blockchain, lo cual permite que esta sea una opción segura y transparente para los inversionistas.
El proceso de inversión es muy sencillo solo se requiere ser mayor de edad, ingresar a la plataforma, llenar un formulario, seleccionar el proyecto y las fracciones que se desean comprar, y realizar el pago.
¿Cómo surgió la idea?
Nuestra idea nació de la necesidad de democratizar el acceso a la inversión en bienes raíces, esto porque vivimos en carne propia lo complejo que es este proceso.
Carlos acababa de comprar su primer apartamento con la novia y nos compartió su experiencia, haciendo énfasis en que había sido demasiado costoso y engorroso. Sin duda, todos nos sentimos identificados con él, porque también habíamos intentado comprar un apartamento, como inversión, específicamente para rentarlo, pero no nos alcanzaba lo que teníamos ahorrado.
Allí decidimos construir una solución para que las personas pudieran comprar finca raíz con solo una fracción de lo que se necesita para comprar un apartamento entero.
¿Cuáles son las ventajas de este modelo?
Son varias. La inversión se custodia en dólares y mientras el dinero está protegido de la devaluación del peso, y también gana valor adicional por la valorización del inmueble, los inmuebles están alquilados generando rentas en dólares que se pagan mensualmente.
Adicional a esto, las personas pueden elegir retirar su inversión cuando quieran con una liquidez 100 veces mayor que si vendieran un inmueble propio, pues es menor a una semana.
¿Cuál es la rentabilidad?
Se puede obtener rentabilidad por encima del 16% efectivo anual, eso es un 50% más que la rentabilidad que se obtiene siendo dueño de un apartamento en Colombia.
¿Cómo cerraron el primer semestre y cuál es la meta de inversión y personas invirtiendo?
Nuestra meta para el cierre de año es llegar al millón de dólares de activos bajo custodia y tener alrededor de 1.500 inversionistas.
Paula Galeano Balaguera
PORTAFOLIO
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