¡Comparte
esta nota!
Escribe a continuación al correo de
la persona a quien deseas enviarle
este artículo junto con tu nombre.
¡Muchas
gracias!
Has enviado esta nota con éxito a:
¡Comparte
esta nota!
Escribe a continuación al correo de
la persona a quien deseas enviarle
este artículo junto con tu nombre.
Has enviado con
éxito esta nota a:
síguenos en google news
Suministro de información económica, política, financiera y bursátil
La finca raíz es una de las opciones de inversión que más utilizan las personas por su alta valorización y rentabilidad.
Según el último índice de Valoración Predial del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), el valor de un inmueble aumenta cerca del 4 % cada año.
Y aunque invertir en finca raíz es una buena opción para las personas, también es importante como y en que momento hacerlo, con el fin de no generar perdidas, pero si buenas ganancias.
Si está pensando en invertir en bienes raíces seguramente ha pensado en comprar un apartamento a bajo precio, remodelarlo y luego venderlo por un valor mayor. Esta es la forma más popular de inversión en el mercado inmobiliario, sin embargo, hay otras maneras en las que se puede invertir en bienes raíces en Colombia, las cuales pueden ser más fáciles, económicas y rentables.
Los fideicomisos inmobiliarios son un buen ejemplo de cómo invertir en bienes raíces en Colombia con poco dinero. Así funcionan las participaciones fiduciarias o fideicomisos inmobiliarios:
Ventajas de los fideicomisos inmobiliarios:
(Le puede interesar: Cinco nuevos consejos para invertir dinero en tiempos de inflación y dólar alto)
Un apartamento que esté siendo rematado lo puedes comprar por el 70 % de su valor real. Lo que quiere decir que puedes adquirir un apartamento de $ 50.000.000 por $ 35.000.000 y luego venderlo por su valor real, con lo que estaría ganando $ 15.000.000.
Si decide invertir en bienes raíces comprando un apartamento en remate, tenga en cuenta el estatus legal de la casa, ya que si aún hace parte de la disputa entre el banco y el dueño se puede tardar para que reciba la propiedad. Adicionalmente, asegúrese de tener el dinero al momento de la subasta, ya que las casas en remate se pagan de contado.
El crowdfunding inmobiliario es una inversión colectiva en la que varias personas invierten en un proyecto inmobiliario, a través de una plataforma digital, y obtienen ganancias periódicas por esta, sin ser los dueños del proyecto.
El crowdfunding es una forma de inversión reciente en el mercado de bienes raíces.
¿Cómo invertir en un crowdfunding inmobiliario?
Entre las ventajas de invertir en un crowdfunding inmobiliario está que no necesita ser experto en bienes raíces, puede invertir por internet y con poco dinero. De hecho, en el crowdfunding que realiza Habi, a través de a2censo, el monto mínimo para participar era $200.000.
Dicho lo anterior, estos son los aspectos que debe que tener en cuenta para invertir en un crowdfunding inmobiliario:
(Le puede interesar: Becados de Colfuturo, los otros golpeados con el dólar: los créditos están por las nubes)
Comprar vivienda sobre planos es una opción más económica que adquirir una casa ya construida. Lo mejor es que estos proyectos se valorizan con rapidez a medida que avanza la construcción; así que que lo idea es comprar sobre planos para luego vender le ganarás entre el 20-50 % a la inversión inicial cuando la construcción haya finalizado.
Otro beneficio de comprar un apartamento sobre planos es que puede acceder a subsidios que otorga el gobierno para la compra de nuevos proyectos inmobiliarios, lo que se ahorrará dinero al comprar y le dará mayores ganancias cuando decida vender.
Si bien es muy rentable comprar sobre planos para luego vender, las ganancias no las obtendrá de inmediato, ya que tiene que esperar a la finalización de la obra. Si decide adquirir un apartamento nuevo mediante un subsidio, lea bien las condiciones porque algunos tienen cláusulas de permanencia por algún tiempo.
(Le puede interesar: Este es el apartamento más lujoso de Bogotá; está en arriendo o venta y vale un dineral)
Los fondos de inversión inmobiliaria son agrupaciones que compran y administran bienes inmuebles. Por eso, cuando invierte su dinero en un fondo de este tipo, está depositando capital sobre activos inmuebles como lo son conjuntos de casas, bodegas y locales comerciales que están destinados a arrendarse. Con el cobro de los arriendos se te pagará la inversión.
Ventajas de los fondos de inversión inmobiliaria:
(Le puede interesar: Leasing habitacional o crédito hipotecario: elija el más conveniente)
Uno de los mejores ejemplos sobre cómo invertir en bienes raíces con poco dinero es arrendar debido a que es un negocio seguro. En algunos casos, poner en arriendo un inmueble propio o subarrendar la propiedad de otra persona, no necesita tener dinero y las ganancias son significativas.
No obstante, si prefiere invertir en comprar una casa para arrendar entre las ventajas que tendrá es que ese patrimonio se pagará solo con el dinero del arriendo.
LO ÚLTIMO
SÍGUENOS EN GOOGLE NEWS
Y CONVIERTE A PULZO EN TU FUENTE DE NOTICIAS FAVORITA
Temas Relacionados:
Según el tipo de reporte que estés haciendo, es posible que necesitemos ponernos en contacto contigo para conocer mejor algunos detalles. Por esta razón, te invitamos a que nos dejes tu nombre y correo electronico.
¡Gracias por ayudarnos a crecer y mejorar!
Facebook
Twitter
Youtube
Instagram
Whatsapp
Recibe en tu correo
las noticias más
importantes del día
¡Te has suscrito con éxito a nuestro boletín!
¡Tú correo ya está inscrito. Clic aquí para cancelar tú suscripción!
