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El sector continua sin reactivarse por completo, ya que las empresas han optado por hacer uso de los espacios mediante el coworking o con sistemas de trabajo híbrido.
Foto EE: Archivo
Puebla, Pue. La renta de oficinas en la capital de Puebla y su zona conurbada continúa sin recuperarse, ya que el mercado se encuentra en actividad parcial con 60% de espacios ocupados, como efecto de la crisis económica que dejó la pandemia de Covid-19.
En este tenor, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) local, Fabrizio Pizar Rojas, consideró que las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) se han inclinado por el servicio de coworking para rentar espacios y hacer reuniones de negocios cuando se necesite, con lo cual se generan ahorros.
Sin embargo, hay empresarios que van regresando a las operaciones presenciales mediante el modelo híbrido, es decir, van rotando al personal para laborar en oficinas y en casa, mientras esperan una mayor recuperación económica que permita estar de fijo en un espacio alquilado, expuso.
Con este panorama, comentó que el sector mantiene su postura de que aún no hay condiciones para que se aterricen inversiones en nuevos edificios de oficinas en el presente año, ya que lo disponible de espacios en la actualidad está rentado a 60 por ciento.
Indicó que quienes tenían oficinas grandes, tomaron la decisión de ocupar la mitad del espacio, y con ello rentar la otra parte a otro negocio, para reducir gastos operativos.
Pizar Rojas destacó que en el centro de Puebla hay oficinas para todo tipo de negocios, aquellos que quieren emprender y los corporativos que buscan una sede alterna para atender operaciones para la zona sur del país, considerando que la entidad es paso estratégico.
Aseveró que el emprendimiento cada vez toma fuerza, lo que representa un mercado cautivo que debe atenderse con rentas accesibles para una mayor ocupación, porque será la forma de darle mayor dinamismo al sector, que en su momento apostó por oficinas en el centro.
El dirigente de la AMPI expuso que la economía en general está sujeta a la incidencia de contagios de Covid-19, que en el presente año se manifestó con un rebrote en los primeros dos meses.
Compartió que de 100% de espacios disponibles, entre 30 y 40% son grandes oficinas en el Centro Histórico, pero dejaron de ser usados porque los corporativos migraron al sur de la cuidad, donde se están dando las inversiones de nuevos desarrollos.
Indicó que este mercado podrá tener un mejor panorama para el próximo año, pese a la pandemia que no se terminará pronto y obliga a los empresarios del sector a ser más estratégicos para recuperarse.
estados@eleconomista.mx
kg
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